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15条新规影响胶州市民生活

时间:2016-05-30点击:

  (一)农民工、个体工商户等个人?#23665;?#20844;积金,缴足6个月就可以申请公积金贷款买房。

   逐步将符合条件的农民工、个体工商户等纳入住房公积金体制,?#24066;?#20225;业、个人均按5%下限缴费,连续足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人贷款,连续足额缴存3个月(含)以上,即可提取本人和配偶的住房公积金用以支付房租(无房租房?#27169;?/p>

   (二)购买自住住房,且未申请公积金贷款?#27169;?#21487;一次性提取本人及配偶、父母、子女的所有公积金

   职工购买自住住房,未申请公积金贷款?#27169;?#22312;取得有效购房凭证3年内,可一次性提取本人及配偶、父母、子女的住房公积金;申请贷款?#27169;?#22312;取得首付款支付凭证3年内,可一次性提取本人和配偶的住房公积金,提取额不得超过首付款金额。

  (三)公积金用途变多了,可支付物业费、住宅专项维修资金,还可用于装修

   缴存职工家庭可提取住房公积金,用以支付普通自住房物业费、缴纳住宅专项维修资金,有条件的城市可开展装修提取住房公积金业务。

   (?#27169;?#20892;民进城买房可获财政补贴3%-10%,还可以拿宅基地使用权换“房票”

   1、农民进城购买首套住房可享受契税补贴、规费减免等优惠;

   2、商品房库存较多的县市区,可根据购房支出给予3%-10%的补贴;

   3、对自愿退出宅基地使用权及农房等地上附着物的农民,县(市区)政府可参照当地城镇建设用地指标价格给予补偿,发放等额“房票?#20445;?#22312;辖区内购买新建商品住房时抵作购房款;

   4、鼓励进城购房农民、新就业大学生将户口迁入城镇,在就业培训、子女入学、社会保障等方面,与城镇居民享有同?#28909;?#21033;、履行同等义务。

   (五)房地产开发限制放宽了,取消“90平米以下户型须占70%以上”的强制要求

   1、对于新建房地产项目,取消90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积70%以上的强制要求;

   2、对于在建房地产项目,在不改变用地性质、容积?#23454;?#24517;要规划条件的前提下,?#24066;?#24320;发企业?#23454;?#35843;整商品住房套型结构。

   (六)党政机关建设住房、团购住房均被明令禁止

   1、?#36758;?#20826;政机关、人民团体、事业单位以单位名义建设或团购住房,对未享受过房改政策的公职人?#20445;?#26681;据职级按月发放住房补贴;

   2、?#24066;?#20892;村中小学教师和乡镇卫生院医护人员购买周转住房,?#24066;?#39640;等院校和科?#24615;?#25152;为引进人才购租住房。

   (七)机关幼儿园将“消失?#20445;?#22996;托专业机构承包经营,市场化、专业化运作

   各级党政机关、?#21644;?#32452;织所办的幼儿园、医院(卫生院)、培?#25269;行?#31561;,要加快分离脱?#22330;?#22996;托专业化机构,进行承包经营管理,尽快实现市场化、社会化运作,增加有效供给。

   (八)中等职业教育免除在校生学费,实施师范生免费教育

   1、中等职业教育免除在校生学费,对第三年级学生全额拨付公用经费;

   2、提高高校生均拨款定额标准,实施师范生免费教育。

   (九)政府出钱为特困老年人提供养老服务,新增医疗资源优先考虑由社会?#26102;?#20030;办或运营

   1、采用政府购买服务方式,为特困老年人提供养老服务,提高困难失能老人护理补贴标准;

   2、新增医疗资源优先考虑由社会?#26102;?#20030;办或运营,取消对营利性医疗机构数量、规模、布局的限制。

   (十)山东的农村将进?#23567;?#19971;改?#20445;?#27700;、电、暖、房、厕?#23478;?#25913;

   改路:公路隐患整治、危窄桥?#33041;臁?#32769;油路?#33041;歟脑?#23436;成农村公路3200公里;

   改电:2016年全面实现自然村动力电?#25353;?#26449;通?#20445;?/p>

   改校:规划建设校舍710万平方米,解决好普通中小学?#25353;?#29677;额”问题;

   改房?#21644;?#34892;按最低7度抗震设防标准新建改建农村住房,2016年?#33041;?#20892;村危房5万户;

   改水:农村自来水普及率稳定在95%以上;

   改厕:2016年完成200万户以上农村无害化卫生厕所?#33041;歟?/p>

   改暖?#21644;?#21160;城镇集中供暖向农村?#30001;臁?/p>

   (十一)新建小区有硬性规定,必须按人均面积配套健身设施

   新建居住区和社区,按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准,配套群众健身设施。

   (十二)?#33041;?#32769;旧小区1684个棚户区48万户,集中供热普及率每年提高1个百分点

   加快老旧小区、棚户区?#33041;??#33041;?#32769;旧小区1684个、棚户区48万户;集中供热?#20302;?加快集中供热设施建设,力争集中供热普及率每年提高1个百分点左右。

  (十三)5年内就要退休的职工,可申请提前退休,企业须发放生活费

   对距离法定退休年龄5年内的职工,经自愿选择、企业同意并签订协议后,依法变更劳动合同,企业为其发放生活费并交纳基本养老保险费和基本医?#31080;?#38505;费;规范企业裁员行为,企业确需与职工解除或终止劳动关系?#27169;?#24212;依法支付经济补偿,偿还拖欠的职工在岗期间工资和补缴社会保险费用。

   (十?#27169;?#20225;业可以申请缓缴、延缴社会保险,而且不用缴滞?#23665;?/p>

   按规定为符合条件的困难企业办理社会保险缓缴、延缴手续,缓缴、延缴期间免收滞?#23665;穡?#23545;吸纳就业困难人员就业的企业,按规定落实社会保险补贴;优化社保险种结构,推进生育保险和基本医?#31080;?#38505;合并实施;有条件的市?#23454;?#38477;低职工基本医?#31080;?#38505;费率。

   (十五)企业也可以申请降低公积金的缴存比例,困难企业还可下调住房补贴发放比例

   降低公积金缴存比例:住房公积金缴存基数不得高于所在城市上年度月平均工?#23454;?倍,缴存比例最高不得超过12%,对确有困难的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,?#23665;?#20302;缴存比例或缓缴;经济效益下降、支付能力不足的困难企业,可下调住房补贴发放比例。来源:大众网时政微信公众号

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